1.4.1.Местонахождение отдела по ЖКХ: 446450, Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, д. 11А.
График работы отдела по ЖКХ (время местное):
понедельник-пятница: с 8:00 до 17:00 ч.
суббота и воскресенье: выходные дни
перерыв: с 12:00 до 13:00
Справочные телефоны отдела по ЖКХ: 8 (84656) 2-38-99, 2-75-84.
Адрес электронной почты отдела по ЖКХ: gl_upravlenie@mail.ru
1.4.2.Местонахождение МФЦ: 446450, Самарская область, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, д.2А.
График работы МФЦ (время местное):
Понедельник 8:00 - 18:00
Вторник 8:00 - 20:00
Среда 8:00 - 18:00
Четверг 8:00 - 18:00
Пятница 8:00 - 18:00
Суббота 10:00 - 16:00
Справочный телефон МФЦ: 8 (84656) 2-23-33
Адрес электронной почты МФЦ: pohgor-mfc@yandex.ru
2.1. Наименование муниципальной функции: «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского округа Похвистнево Самарской области».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Муниципальный жилищный контроль осуществляется муниципальным жилищным инспектором.
Информация о процедуре осуществления муниципального жилищного контроля предоставляется на безвозмездной основе.
2.3. Результатом осуществления муниципального жилищного контроля является акт проверки и принятие мер нарушений обязательных требований.
По результатам осуществления муниципального жилищного контроля составляется:
- акт проверки по форме, утверждённой приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и гражданину об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием сроков их устранения, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления таких предписаний несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений обязательным требованиям, о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;
- обращение в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждение условий договора управления многоквартирным домом и его заключения (в случае если в многоквартирном доме имеется жилое (нежилое) помещение, находящееся в муниципальной собственности).
Также, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля принимаются меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также мер по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности, в том числе:
а)направление в орган регионального государственного жилищного надзора Самарской области в соответствии с его компетенцией материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, за которые предусмотрена административная ответственность, для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях;
б)направление в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
2.4. Комплекс действий при осуществлении муниципального жилищного контроля (подготовка к проведению мероприятий по муниципальному жилищному контролю, мероприятия по муниципальному жилищному контролю и последующие действия по результатам муниципального жилищного контроля) осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня регистрации обращения, заявления, являющегося основанием для осуществления муниципального жилищного контроля (при внеплановых проверках), или со дня принятия распоряжения о проведении проверки (при плановых проверках).
В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.
В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений муниципального жилищного инспектора, проводящего выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен Администрацией городского округа, но не более чем на 20 рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на 15 часов.
Правовые основания для предоставления муниципальной функции:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Закон Самарской области от 09.11.2012 № 111-ГД «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля»;
- Устав городского округа Похвистнево.
Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной функции, которые заявитель должен представить самостоятельно:
- обращение или заявление гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, юридического лица;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), оригинал.
2.5. Юридическими фактами, являющимися основаниями для проведения проверок соблюдения обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными, законами, законами Самарской области являются и муниципальными правовыми актами в области жилищных отношений, являются:
- план проведения проверок деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подготовленный в установленном порядке;
- истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения требований, установленных нормативными правовыми актами, допущенного юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, в том числе истечение срока исполнения требований, установленных нормативными правовыми актами;
- поступление обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о следующих фактах:
а)возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б)причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
- поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждений такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
Проверка является внеплановой, если она проводится на основании юридических фактов, указанных в настоящем пункте, им не включена в ежегодный план проверок.
Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся к муниципальному жилищному инспектору, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
2.6. Заявления и обращения, представленные заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- тексты документов написаны разборчиво, в документах нет подчисток, приписок, исправлений, не оговоренных в установленном законом порядке;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- документы соответствуют требованиям, установленным законодательством РФ;
2.7. Основанием для отказа в приеме заявления или обращения заявителя является:
- предоставление заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- в письменном обращении не указаны фамилия, почтовый адрес заявителя;
- в обращении содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, обращение остается без ответа по существу поставленных в нем вопросов; заявителю, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
- текст письменного обращения не поддается прочтению.
2.8. Основанием для отказа в проведении муниципального жилищного контроля является:
- отсутствие юридических фактов, указанных в пункте 2.5. настоящего Административного регламента;
- отсутствие полномочий Администрации городского округа, в случаях, когда проверка соблюдения обязательных требований, установленных законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не относится к компетенции Администрации городского округа;
- текст письменного обращения или заявления не поддается прочтению. В этом случае ответ на обращение не дается, он не подлежит направлению на рассмотрение, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- в письменном обращении содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
- представление недостоверных документов;
- решение органов прокуратуры об отказе в согласовании проведения внеплановой проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется на безвозмездной основе.
