Программа переселения из аварийного жилья

Расселение аварийного жилья осуществляется в соответствии с Государственной программой Самарской области «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, которая разработана в рамках Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и в соответствии с которой принята Муниципальная адресная программа городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2022 года.

Указанные программы приняты в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», национальным проектом «Жилье и городская среда, утвержденным президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам.

Муниципальная адресная программа городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2022 года будет реализовываться на территории города до 2022 года при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. За это время предполагается переселить 454 граждан из 33 домов общей площадью 8098,20 кв. метров.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Расселение аварийного жилья осуществляется для освобождения многоквартирного дома от проживающих в нем лиц для улучшения жилищных условий. Государством предусмотрена возможность переселения граждан, занимающих помещения вне зависимости от формы собственности или найма.

Существуют 2 варианта расселения из ветхого и аварийного жилья. Наибольшей самостоятельностью обладают собственники квартиры, закрепившие свое право в Федеральном реестре недвижимости. На основании статьи 32 ЖК РФ, государство обязано предложить денежную компенсацию (возмещение) (п.7 ст.32 ЖК РФ) или альтернативную квартиру, не уступающую по параметрам предыдущей.

Наниматели квартиры обладают меньшим перечнем возможностей: лицо обязано заключить новый договор найма. Предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется на основании нормы предоставления площади жилого помещения по такому договору. Данной нормой является минимальный размер площади, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления жилого помещения на территории г.о.Похвистнево установлена Решением Похвистневской городской Думой от 16 ноября 2005 года № 5-32 и составляет:

- для одиноко проживающего гражданина в размере 16 квадратных метров общей площади жилого помещения;

- для семьи, состоящей из двух человек, в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека;

- для семьи, состоящей из трех и более человек, в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Федеральными законами, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

 

Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Похвистнево

 

В связи с организацией работы по переселению из аварийного жилищного фонда в рамках Муниципальная адресная программы городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2022 года» гражданам, не предоставившим соответствующие документы, необходимо предоставить в юридический отдел Администрации городского округа Похвистнево следующий пакет документов:

для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма в аварийном доме:

- оригиналы и копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе, незаполненные страницы (фотография, регистрация, семейное положение, дети);

- документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем (оригиналы и копии): свидетельства о рождении, свидетельства о браке либо о расторжении брака и т.д.;

- справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади (ООО «Управляющая компания»;

- копию финансового лицевого счета на жилое помещение (ООО «Управляющая компания»);

для граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийном доме:

- оригиналы и копии паспортов каждого собственника (в том числе, незаполненные страницы: фотография, регистрация, семейное положение, дети);

- справку с места жительства о составе семьи и занимаемой площади(ООО «Управляющая компания»);

- копию финансового лицевого счета на жилое помещение(ООО «Управляющая компания»);

- оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилое помещение: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону (либо по завещанию) и т.п.);

Прием документов и дополнительная консультация осуществляются в юридическом отделе по адресу: г. Похвистнево, ул. Лермонтова, д.16, каб. 10, 12. Приемные дни: вторник, четверг с 09.00 до 12.00.

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность