В рамках реализации государственной программы Российской Федерации “Комплексное развитие сельских территорий», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696, в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным кредитам (займам), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 №1567 и государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020-2025годы», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2019 № 864 гражданам Российской Федерации предоставляются льготные ипотечные кредиты на приобретение (строительство) жилых помещений на сельских территориях.

Ключевые условия программы «Сельская ипотека»:

• Максимальный лимит займа — 5 млн. рублей для Ленинградской области и Дальнего Востока и 3 млн. рублей для других регионов

• Минимальный лимит займа — 100 000 рублей

• Срок кредита — до 25 лет

• Ставка — от 0,1 до 3%

• Получить ставку ниже 3% можно за счет местных субсидий.

• В Россельхозбанке ставка 3% при отказе от страховки жизни, а при наличии страховки ставка 2,7%

• Минимальный первоначальный взнос — от 10%

• Заемщиком может выступать гражданин РФ возрастом от 21 до 65 лет на момент погашения ипотеки. Возрастом до 75 лет, если до исполнения заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита и до исполнения созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

• Не более трех созаемщиков, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком

• Возможность подтверждения дохода справкой по форме банка На реализацию программы выделено 2,3 триллиона рублей.

В дальнейшем возможно продолжение субсидирования.  Срок действия рассчитан на с 2020 по 2025 год.Все объекты недвижимости и земельные участки должны быть расположены на сельских территориях.

Цели реализации

• На покупку готового жилья по договору купли - продажи, строящегося по договору участия в долевом строительстве дома с землей

• На покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда

• На строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке.

В каких банках выдают сельскую ипотеку

• Россельхозбанк

• Сбербанк

• Банк ВТБ

• В других банках ипотечная программа пока не предусмотрена.

Дополнительная информация

• Рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя

• В качестве первоначального взноса нельзя использовать материнский капитал, но им можно покрыть оставшуюся часть долга.

Перейти к списку территорий - ipotekaselskaya.ru/samarskaya-oblast/