Встреча с молодыми семьями города
8 апреля в Администрации г.о. Похвистнево состоялась встреча с молодыми семьями города, которые в 2012 году решением жилищной комиссии были признаны нуждающимися в улучшении жилищных вопросов, но не стали участниками подпрограммы «Молодой семье - доступно жилье» по ряду объективных причин. Таких не много, но они есть.
Все эти семьи для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты предоставили в Администрацию городского округа Похвистнево заявление, копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выдается в Администрации городского округа). Но многим не удалось предоставить документы, необходимые для признания молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо о наличии денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справка из банка о размере кредита, который молодая семья может получить с учетом своих доходов, выписка из лицевого счета о наличии средств и т.д.), т.е. семья не сумела подтвердить свою финансовую состоятельность.
Почему же эти документы так важны? Не секрет, что при нынешней стоимости квартир размера социальной выплаты, которую получит семья, недостаточно для приобретения жилья, тем более, что размер такой выплаты составляет 30-35 % от расчетной стоимости приобретаемого жилья (18 кв. м. на каждого члена семьи). Владельцам свидетельств, как бы этого не хотелось, придется добавлять собственные средства или брать кредит в банке. Но при этом кредитная организация должна иметь гарантии того, что заемщик сможет рассчитаться по своим обязательствам.
Размер собственных или заемных средств у каждой категории разный. В таблице приведены данные, которые помогут сориентироваться в финансовых вопросах:
| Состав молодой семьи | Норматив стоимости 1 кв.м по г.о. Похвистнево, руб. | Размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер соцвыплаты, кв.м | Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете соцвыплаты, руб | Размер социальной выплаты, % от расчетной стоимости | Размер социальной выплаты, руб | Размер собственных или заемных средств, необходимых молодой семье для участия в программе, руб |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 родитель + 1 ребенок | 30 900 | 42 | 1 297 800 | 35 | 454 230 | 843 570 |
| Супруг + супруга | 30 900 | 42 | 1 297 800 | 30 | 389 340 | 908 460 |
| Для семьи из 3 чел | 30 900 | 54 (по 18 на 1 чел.) | 1 668 600 | 35 | 584 010 | 1 084 590 |
| Для семьи из 4 чел.; | 30 900 | 72 (по 18 на 1 чел.) | 2 224 800 | 35 | 778 680 | 1 446 120 |
| Для семьи из 5 чел. | 30 900 | 90 (по 18 на 1 чел.) | 2 781 000 | 35 | 973 350 | 1 807 650 |
| Для семьи из 6 чел. | 30 900 | 108 (по 18 на 1 чел.) | 3 337 200 | 35 | 1 168 020 | 2 169 180 |
| Для семьи из 7 чел. | 30 900 | 126 (по 18 на 1 чел.) | 3 893 400 | 35 | 1 362 690 | 2 531 380 |
На встрече выяснилось, что основными причинами невозможности подтвердить доходы для получения кредита являются декретный отпуск мамы, заработная плата в «в конвертах», а также отсутствие российского гражданства или официального места работы.
Но по истечению времени в некоторых семьях родились дети, многим удалось устроиться на высокооплачиваемую работу и доход семьи увеличился. Эти семьи при предоставлении недостающего документа имеют шансы стать участниками подпрограммы «Молодой семье - доступное жилье», причем с даты признания их семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.е. с 2012 года.
А у многодетной семьи, если супругу удастся в ближайшее время оформить российское гражданство и официально устроиться на работу, есть право быть одними из первых в списках. Поскольку в соответствии с правилами с 01.01.2013 г. семьи, имеющие трех и более детей, включаются в списки в первоочередном порядке. В данном случае все зависит от активности и желания человека.
Если вы столкнулись с подобной проблемой, то вам необходимо обратиться в юридический отдел Администрации г.о. Похвистнево. Специалисты ведут прием каждый вторник и четверг месяца с 8-00 до 12-00.
Справки по телефону:2-58-12
