По программе социальной догазификации бесплатно подводится газопровод до границы земельного участка - при условии, что населённый пункт уже газифицирован. Все работы внутри участка и дома (прокладка трубы, разводка, покупка и установка котла, счётчика) оплачиваются собственником.

 

При этом для отдельных категорий граждан (участников и инвалидов ВОВ, ветеранов и инвалидов боевых действий, многодетных семей, инвалидов, а также семей, имеющих детей‑инвалидов, и других) действуют региональные субсидии, они помогают компенсировать часть расходов на оборудование и внутренние работы.

 

Газификация снижает ежемесячные расходы на отопление в несколько раз по сравнению с электричеством, исключает риски использования газовых баллонов, а значит, повышает безопасность использования газа и в целом увеличивает рыночную стоимость недвижимости. Это актуально в том числе для жителей садовых товариществ (СНТ), расположенных в границах газифицированных населённых пунктов: с 2024 года на них распространена программа социальной газификации.

 

Самарский Росреестр ещё раз акцентирует внимание на условиях, обязательных для включения домовладения, расположенного в СНТ, в программу бесплатной догазификации:

 

СНТ должно быть включено в границы населённого пункта (то есть земельный участок относится к категории земель «земли населённых пунктов»);

соответствующий населённый пункт должен быть газифицирован либо программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ;

объект, подлежащий газификации, имеет назначение «жилой дом» (а не «садовый дом»), и права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Если здание числится как садовый дом, его нужно перевести в категорию жилого. Процедура зависит от того, проводилась ли реконструкция:

 

если характеристики объекта менялись, потребуется технический план - его готовит кадастровый инженер. С этим планом можно обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН;

если реконструкции не было, собственник садового дома вправе обратиться с заявлением о признании садового дома жилым в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.

Орган местного самоуправления может отказать в признании садового дома жилым, например, если объект расположен в границах зоны затопления или подтопления.

 

Органам управления СНТ необходимо провести общее собрание, чтобы принять решения по вопросам газификации: согласовать догазификацию, решить вопросы о безвозмездном предоставлении земель общего пользования для строительства сетей, предоставить согласия собственников земельных участков на установление охранных зон созданной газораспределительной сети, а также выбрать представителя для подачи заявок.

 

Заказать кадастровые работы для участия в программе социальной газификации в режиме онлайн и направить заявление о регистрации прав можно с помощью специального сервиса «Социальная газификация СНТ» на сайте ППК «Роскадастр» по ссылке: .

 

Сегодня эта процедура выполняется максимально удобно - под ключ.

 

Самарский Росреестр продолжает взаимодействовать с газораспределительными организациями, органами местного самоуправления и садоводами, чтобы минимизировать сложности и помочь как можно большему числу семей подключиться к программе.