27.01.2023

Новости. События »

Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья

Всегда ли нужно подавать декларацию 3-НДФЛ?
Только если жилье продано раньше минимального срока владения  — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.
 
В каких случаях минимальный срок владения составляет 3 года?
Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным. 
В остальных случаях — 5 лет. 
 
Какое жилье считается единственным?
Для этого должны соблюдаться условия:
- на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом
- другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей
 
Как уменьшить налог при продаже квартиры?
Использовать вычеты:
- в размере расходов на приобретение при наличии документов
- в сумме 1 000 000 ₽, если документов нет или расходы меньше
 
С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?
Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке. 
 
 Когда нужно подавать декларацию о доходе за 2022 год?
До 2 мая 2023 года.
 
Когда нужно заплатить налог с продажи жилья в 2022 году?
До 17 июля 2023 года.
 
 Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья. Условия льготы — в соцсетях «Госуслуги для родителей» t.me/gosuslugiforparents 
/netcat_files/105/57/h_c5ffd914a8da7c4f8c974530e223de21
Система Orphus

Архив новостей

ПНВТСРЧТПТСБВС
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       


Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)