На пороге вторая половина 2012 года. Именно на это полугодие правительство перенесло время изменения тарифной политики в системе жилищно-коммунальных услуг. На сколько увеличатся цены конкретно с первого июля, мы сообщим позже, скажем лишь, что управляющая компания подготовила для нас новый платежный документ. А вот с первого сентября этого года расчет за предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах будет иным.
Во-первых, коммунальники намерены производить расчеты по оплате тепловой энергии по фактическому ее потреблению ежемесячно, то есть будет исключена оплата вне отопительного периода (летние месяцы и теплые месяцы весенне-осеннего периода). Другими словами, потребители перейдут на расчеты с ресурсоснабжающими организациями за услуги отопления по схеме 1/7. Раньше платили каждый месяц равными долями.
Во-вторых, в квитанциях появятся две платежные суммы за услуги: отдельно - плата за индивидуальное потребление и отдельно - за общедомовые нужды. При этом сохраняется прежний принцип расчетов: если установлены счетчики (индивидуальный, общедомовой), то оплата начисляется по их показаниям; если счетчиков нет, то по нормативам потребления.
В-третьих, расчеты за тепловую энергию в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, будут производиться согласно показаниям коллективного прибора и распределяться между жилыми и нежилыми помещениями в доме за индивидуальное потребление и за общедомовые нужды. Расчеты за тепловую энергию в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным прибором учета, будут производиться согласно нормативам потребления за 1 квадратный метр общей площади квартир и нормативам потребления за общедомовые нужды. Изменятся и расчеты за водоснабжение, водоотведение в многоквартирных домах, где имеется коллективный прибор учета. Они (расчеты) будут производиться согласно показаниям счетчика: индивидуальное потребление этой услуги - по нормативу или показаниям ИПУ. Общедомовые нужды составят разницу между показателями общего прибора учета и начисленной платой (по нормативу или по показаниям ИПУ), где объем услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. Независимо от того, проживает в квартире собственник или отсутствует. Расчеты за потребление воды и домах, не оборудованных счетчиками, будут производиться следующим образом: индивидуальное потребление – по нормативу или по показаниям ИПУ, общедомовые нужды - согласно нормам потребления.
Вот такая арифметика. Теперь будет очевидным, где и сколько теряется ресурсов. Отыщутся и причины потерь. Кулибиным, привыкшим жить за счет энергетиков и водопроводчиков, придется пересмотреть свои позиции. Если они, конечно, уважают своих соседей и им не безразлично, сколько те будут платить за потребленные услуги.