О ходе реализации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Похвистнево
В 2017 году было запланировано выполнение капитального ремонта в 19 многоквартирных домах, в том числе в 4 домах перешедших с 2016 года и 15 домов, в которых планировалось проведение капитального ремонта в 2017 году.
№ |
адрес |
фактически |
вид кап ремонта |
% на 08.11.2017 г. |
1 |
ул. Гагарина, д. 31 |
Билд-С |
ремонт кровли |
0% |
2 |
ул. Комсомольская, д. 31 |
Билд-С |
ремонт инженерных систем |
0% |
3 |
ул. Комсомольская, д. 49 |
ООО "Белстрой" |
ремонт инженерных систем |
0% (протокол об отказе) |
4 |
ул. Комсомольская, д. 51 |
ООО "Белстрой" |
ремонт инженерных систем |
отопление-100%; х/в-70%; канализация-75%; электрика-50% |
5 |
ул. Кооперативная, д. 27 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
6 |
ул. Кооперативная, д. 49 |
Билд-С |
ремонт кровли |
0% |
7 |
ул. Косогорная, д. 45 |
Билд-С |
ремонт кровли |
0% |
8 |
ул. Косогорная, д. 47 |
Билд-С |
ремонт кровли |
0% |
9 |
ул. Косогорная, д. 49 |
Билд-С |
ремонт кровли |
0% |
10 |
ул. Краснопутиловская, д. 10 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
11 |
ул. Краснопутиловская, д. 12 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
12 |
ул. Мира, д. 45 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
0% |
13 |
ул. Строителей, д. 3 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
14 |
ул. Строителей, д. 5 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
15 |
ул. Шевченко, д. 16 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
0% |
16 |
ул. Шевченко, д. 17 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
20% |
17 |
ул. Куйбышева, д. 12 |
Билд-С |
ремонт инженерных систем |
100% |
18 |
ул. Краснопутиловская, 7 |
Билд-С |
ремонт инженерных систем |
0% |
19 |
пос. Октябрьский, ул. Калинина,11 |
ООО "Белстрой" |
ремонт кровли |
100% |
По факту работы выполнены в 7 многоквартирных домах, из них в 6 МКД выполнен ремонт крыши, в 1 МКД – ремонт внутридомовых инженерных сетей.
Внастоящее время не смотря на погодные условия, по требованию Фонда капитального ремонта, работы продолжаются.
Компания ООО «Белстрой» планирует в срок до 01.12.2017 выполнить ремонт еще на 3 объектах (ремонт крыш). Таким образом, данная компания планирует выполнить все договорные отношения с Фондом.
К сожалению, компания ООО «Билд-С», хорошо зарекомендовавшая себя в 2016 году, полностью провалила работы в этом году. По данному факту Администрация г.о. Похвистнево в сентябре месяце направило направлено обращение (требование) об исключении данной компании из реестра рекомендованных подрядных организаций и расторгнуть все договорные отношения с ними.
В настоящее время объекты не сданы. Основной причиной не исполнения являются погодные условия в летний период, так как большинство работ требуют вскрытие кровли.
Так же проблемой в реализации программы капитального ремонта является сбор платежей с населения и как следствие финансирование программы. В 2017 году сбор платежей за капитальный ремонт в г.о. Похвистнево составил 77,4 %, т.е. Фонд недополучил порядка 25 млн. рублей. На основании данного показателя вносятся изменения в региональную программу и дома с собираемостью менее 80% отбрасываются в очередности ремонта на 20 – 30 лет. А с октября месяца данный показатель вырос до 97 %.