Во Дворце культуры состоялись публичные слушания по муниципальной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево. Мероприятие проводилось с целью изучения общественного мнения о нововведении, затрагивающем состояние «кошелька» граждан.

О программе рассказал Первый заместитель Главы городского округа Похвистнево, руководитель Главного управления градостроительства и коммунального хозяйства Николай Николаевич Вазлёв. В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина - отсутствие капремонта в соответствии с нормативными сроками. Актуальность принятия программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Первые связаны с ветшанием жилищного фонда, вторые - с высокими эксплуатационными затратами на его содержание. В связи с социальной важностью надлежащего содержания домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капремонта жилфонда с учётом технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов. Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

Итак, до 2014 года участие собственников помещений в многоквартирных домах в финансировании капитального ремонта было добровольным, но в связи с изменениями, внесёнными в законодательство, с 2014-го это участие становится для всех обязательным. Каждый владелец квартиры не только в Самарской области, но и во всей России с 1 марта будет вносить деньги на капремонт общего имущества дома, который обозначен в региональной и муниципальной программах. В местный перечень вошли 214 домов, из которых 5 будут ремонтироваться уже в следующем году (ул. Бакинская, 1, 3; Сенная, 10; Полевая, 39; Ново-Полевая, 32). Общая сумма, требующаяся для ремонта крыш (именно этот вид работ будет производиться), составляет 6 миллионов 786 тысяч 757 рублей. Минимальный размер взноса (в месяц) собственников квартир в расчёте на 1 кв. м общей площади помещения установлен постановлением правительства Самарской области: для домов до пяти этажей - 5 рублей 7 копеек, шесть этажей и выше - 5 рублей 84 копейки. Контроль формирования фонда капремонта осуществляет областной орган государственного жилищного надзора.

Несмотря на то, что региональная программа капремонта домов рассчитана на 30 лет, ежегодно будет проводиться её актуализация, то есть она (программа) является гибким механизмом, учитывающим мнения и возможности собственников квартир.

После содержательного доклада выступающему последовали вопросы от слушателей, касающиеся фонда капитального ремонта, перечня работ, цен на них и сроков их проведения.