ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
«Строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул.Полевая, д.31»
Информация о застройщике
| № п/п | Информация/наименования требуемого документа | Графа для заполнения |
|---|---|---|
| 1 | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью Крона Сокращенное название ООО «Крона» |
| 2 | Место нахождения | Юридический адрес 446452 Самарская область, г. Похвистнево, ул. Малиновского,1, Фактический адрес 446452 Самарская область, г. Похвистнево, ул. Малиновского,1 |
| 3 | Режим работы застройщика | С 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00 Выходной: суббота, воскресенье |
| 4 | Руководство | Директор Акопян Мкртич Хачатурович |
| 5 | Данные о государственной регистрации застройщика | Государственный регистрационный номер ЮГРЮЛ 1026303315862 от 14 июня 2013 Коды общероссийских классификаторов: ОКПО 48164596 ОКОГУ 49013 ОКАТО 36427000000 ОКОНХ 61110 ОКФС 16 ОКОПФ 65 |
| 6 | Учредители (участники) застройщика | Акопян Мкртич Хачатурович (100% в уставном капитале Общества) |
| 7 | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. Указать местонахождение указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию. |
24 квартирный жилой дом по ул. Коммунальная в г. Похвистнево Самарской области 15.12.2011г. |
| 8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган выдавший лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1319.00-2012-6357041420-С-238 от 11 апреля 2012г. выдано на основании Решения Совета НП «Объединение строителей Топливно-Энергетического Комплекса» Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
| 9 | Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. | 1 200 тыс. руб. 985 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства
| № п/п | Информация/Наименование требуемого документа | Графа для заполнения |
|---|---|---|
| 1 | Цель проекта строительства | Строительство жилого дома по улице Полевая, д.31 в городе Похвистнево в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево на 2013-2017 годы» |
| 2 | Этапы и сроки реализации проекта строительства | С момента заключения контракта по 15.06.2015 г. |
| 3 | Результаты государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом | В соответсвии с Федеральным законом от 31.12.05 г. № 210-ФЗ и статей 49 (часть 2,обзац 1) Градостроительного кодекса РФ – не требуется |
| 4 | Разрешение на строительство | № RU 63308000-20 от 30.06.2014 г., выданное Администрацией городского округа Похвистнево Самарской области |
| 5 | Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией | Договор аренды земельного участка № 47/11 от 06.10.2011г (дополнительное соглашение от 26.06.2014г.) Земельный участок (кадастровый № 63:07:0205 010:580) площадью 538 кв.м. расположении по улице Полевая, №31 г. Похвистнево Самарской области Собственник земельного участка – Администрация городского округа Похвистнево |
| 6 | Элементы благоустройства | Предусмотрено комплексное благоустройство участка застройки с устройством газонов вдоль проездов. На территории участка предусмотрено устройство: -дорожки к жилому дому с асфальтобетонным покрытием; -асфальтобетонной отмостки вокруг дома |
| 7 | Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Самарская область, г. Похвистнево, ул. Полевая, 31 |
| 8 | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Жилой дом кирпичный, трехэтажный с лоджиями, чердаком и техподпольем. Всего в доме 16 квартир в том числе: 1 комнатных – 12 квартир 1А (2 квартиры) Sобщ. 28,33 м2, Sжил. 14,11 м2 1Б (2 квартиры) Sобщ. 28,33 м2, Sжил. 14,11 м2 1В (2 квартиры) Sобщ. 28,45 м2, Sжил. 14,63 м2 1Г (2 квартиры) Sобщ. 28,45 м2, Sжил. 14,63 м2 1Е (2 квартиры) Sобщ. 33,14 м2, Sжил. 13,77 м2 1Д (2 квартиры) Sобщ. 33,14 м2, Sжил. 13,77 м2 2-х комнатных – 2 квартиры 2В (1 квартира) Sобщ. 39,56 м2, Sжил. 25,68 м2 2Г (1 квартира) Sобщ. 39,56 м2, Sжил. 25,68 м2 свободной планировки – 2 квартиры 2А (1 квартира) Sобщ. 57,78 м2, Sжил. 35,64 м2 2Б (1 квартира) Sобщ. 57,78 м2, Sжил. 35,64 м2 |
| 9 | Общие технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства | Стены: в жилых комнатах, на кухне, в прихожей – обои по предварительно подготовленной выровненной поверхности; на кухне над раковинной фартук из керамической плитки; в санузле и ванной комнате – водоэмульсионная окраска потолков по выровненной поверхности. Полы: в жилых комнатах, на кухне, в прихожей – линолеум. в санузлах и ванных комнатах – керамическая плитка входные двери – металлические утепленные с врезными замками и ручками; внутренние двери – деревянные с дверными ручками и наличниками. Окна из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. |
| 10 | Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом | - |
| 11 | Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав входят: Техподполье – S =225,53 м2 Чердак - S =229,68 м2 Лестничные клетки, вестибюли, тамбуры S=81,22 м2 |
| 12 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Не позднее 15 мая 2015 г. |
| 13 | Орган уполномоченный в соответствии с законодательством градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию | Администрация городского округа Похвистнево Самарской области |
| 14 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщикам таких рисков | ПОЛИС № 21-05-010714/II-03 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве |
| 15 | Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 8 807 968 руб. |
| 16 | Перечень организаций, осуществляющих проектные работы и авторский надзор на объекте | ООО «АрхСтиль» |
| 17 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | МУП «Похвистневоэнерго», г. Похвистнево Филиал ООО «СВГК» «Похвистневогоргаз», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство городского округа Похвистнево» |
| 18 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В соответствии с действующим законодательством и договором страхования № 21-05-010714/II-03 от 01.07.2014г. |
| 19 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Иных договоров и сделок не имеется. |
