Суть «гаражной амнистии»: 

1) гражданин вправе оформить право собственности на используемые им гараж и земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором располагается гараж, бесплатно, в упрощенном порядке;

2) гражданин вправе оформить право собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором располагается принадлежащий ему на праве собственности гараж, бесплатно. 

Требования, которым должны соответствовать объекты «гаражной амнистии»:

1) гараж должен быть возведен до 30 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2) земля, на которой расположен гараж, должна находиться в государственной или муниципальной собственности. 

При реализации закона о «гаражной амнистии» гражданину необходимо учитывать, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором располагается гараж, может быть предоставлен ему в собственность только, если:

1) земельный участок не изъят из оборота;

2) земельный участок не ограничен в обороте.

Если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором располагается гараж, ограничен в обороте, он может быть предоставлен, но только в аренду.

Права, предусмотренные законом о «гаражной амнистии», могут быть реализованы:

1) фактическим владельцем гаража; 

2) наследником (наследниками) гражданина;

3) лицом (лицами), которое (которые) приобрело (приобрели) гараж у гражданина.

Для реализации права по закону о «гаражной амнистии» необходимы следующие документы: 

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка;

2) документы, подтверждающие право на получение в собственность (или аренду) гаража и земельного участка:

- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

- свидетельство о праве на наследство на гараж (в случае оформления земельного участка и гаража наследником); 

- соглашение о передаче прав на гараж (если первоначальный владелец гаража передал гараж иному лицу, например, по договору купли-продажи, мены или дарения);

3) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (данный документ предоставляется, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

4) технический план гаража;

5) выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (при наличии); 

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя). 

В случае отсутствия одного из указанных выше документов, подтверждающих право на получение в собственность (или аренду) гаража и земельного участка, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов:

1) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения,  и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи  с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (указанные документы должны быть заключены до 30 декабря 2004 года);

2) документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года (в указанном документе должны быть указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до 30 декабря 2004 года).

Также возможность оформления гаража и земельного участка по «гаражной амнистии» может быть подтверждена одним или несколькими следующими документами:

1) акт уполномоченного органа (в том числе органа местного самоуправления, исполнительного комитета Совета народных депутатов), принятый в форме постановления, распоряжения, решения о разрешении строительства (в том числе ордер на производство строительно-монтажных работ, занятие земельного участка под гараж, документы по отводу и выбору земельного участка органов архитектуры и градостроительства), проектировании объекта капитального строительства (гаража) либо о присвоении адреса объекту капитального строительства (гаражу), изданный до 30 декабря 2024 года;

2) строительный паспорт, договор и (или) акт приемки завершенного строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до 30 декабря 2004 года;

3) документ, изданный до 30 декабря 2004 года уполномоченным органом (в том числе органом местного самоуправления, исполнительным комитетом Совета народных депутатов), организацией, с которой гражданин состоял в трудовых отношениях, профсоюзной организацией, разрешающий возведение объекта капитального строительства (гаража), хозяйственной постройки жителям многоквартирного дома на территории, прилегающей к территории многоквартирного дома;

4) платежные документы, подтверждающие начисления и (или) уплату налоговых платежей за гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен;

5) архивная выписка (архивная копия) решения общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) земельного участка под строительство гаража;

6) разрешение на получение технических условий для присоединения гаража к линиям электроснабжения, выданное в установленном порядке до 30 декабря 2004 года;

7) технический паспорт объекта капитального строительства (гаража), в котором указывается на год его постройки;

8) решение суда, указывающее на факт возведения до 30 декабря 2004 года гаража, являющегося объектом капитального строительства, а также факт предоставления земельного участка для соответствующих целей;

9) документ, подготовленный в результате землеустройства, в котором имеется указание на год постройки объекта капитального строительства (гаража) и на заявителя как на землепользователя.

В целях подачи заявления для оформления гаража и земельного участка необходимо обратиться в отдел по управлению имуществом Администрации городского округа Похвистнево по адресу:

Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, д. 11, каб. № 11, с понедельника по пятницу с 08.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, телефон: 2-17-65, 2-12-77.