Лот № 1 - земельный участок имеющий кадастровый номер 63:07:0104007:3, расположенный по адресу: Самарская область, город Похвистнево, ул.Бережкова, 14, вид разрешенного использования: для многоквартирной жилой застройки, площадь 2467 кв.м., ограничений (обременений) нет.
Земельный участок расположен в зоне Ж-4 (зона смешанной жилой застройки).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
-строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе: блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
-секционных жилых домов – жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
-жилых домов других типов застройки.
Технические характеристики жилого дома должны соответствовать СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Газоснабжение: подключение к сети газораспределения от ГРС 45, точка подключения – надземный газопровод низкого давления Ду100 мм. (справка от ООО «СВГК филиал «Похвистневогоргаз «О технической возможности подключения к сети газораспределения» от 14.12.2015 № 01-10/1714). Стоимость за подключение к сетям газоснабжения составляет 32 500 руб.
Теплоснабжение: подключение к тепловым сетям котельной №1 АО «Похвистневоэнерго», точка подключения – существующая надземная теплосеть 2Д=150 мм по ул. Малиновского,1. (справка от АО «Похвистневоэнерго «О технической возможности подключения к сетям центрального теплоснабжения АО «Похвистневоэнерго» от 14.01.2016 №14). Стоимость за подключение 0 рублей.
Электроснабжение: подключение к электрическим сетям АО «Похвистневоэнерго», точка подключения – опора №4 ВЛ-0,4 кВ ф. Бережкова-Конева от ТП-14 (справка от АО «Похвистневоэнерго «О технической возможности присоединения многоквартирного дома к электрическим сетям АО «Похвистневоэнерго» от 15.12.2015 №712). Плата за подключение 550 руб. за кВт.
Водоснабжение и водоотведение: присоединение к сетям водоснабжения возможно осуществить от проходящей по ул. Малиновского водопроводной линии Ду=150 мм, с установкой водопроводного колодца. Присоединение к канализационным городским сетям возможно произвести через канализационную линию, проходящую по ул.Бережкова, или в проектируемую канализационную линию ул. Бережкова,12 (справка МУП «ВКХ» о технической возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения от 15.12.2015, № 526). Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 рублей.
Телекоммуникации: построитель одноотверстную телефонную канализацию от КК № 1321 Бережкова,14 до проектируемого дома по ул. Бережкова,16, проложить кабель ТППэп 200х2х04, по трассе: от АТС-2 Революционная 14 по существующей до КК№1272и проектируемой телефонной канализации по ул.Революционная, Бережкова до Бережкова,12. Кабель ТППэп 50х2х04 от проектируемого ШРП 1200 по Бережкова,12 по существующей и проектируемой телефонной канализации до Бережкова 16.Установить шкаф ШРП 1200 в подъезде проектируемого дома. Для подключения к сети интернет сделать вставку в ОК в КК № 309 (г.Похвистнево, ул. Бережкова,20) с установкой двух муфт, проложить ОК по существующей и вновь построенной кабельной канализации, предусмотреть места для установки шкафов антивандального исполнения, предоставить точку подключения электропитания для устанавливаемого оборудования, предусмотреть внутри здания кабель-каналы для прокладки кабеля распределительной сети (технические условия на предоставление телекоммуникационных услуг Самарского филиала ПАО «Ростелеком» от 18.12.2015 №13/1-11/юр-1157). Стоимость работ за подключение к сетям телекоммуникаций составляет 0 рублей.
Лот № 2 - земельный участок имеющий кадастровый номер 63:23:1901005:553, расположенный по адресу: Самарская область, пос.Октябрьский городского округа Похвистнево, ул.Ленина, 4 А, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, площадь 3036 кв.м., ограничений (обременений) нет.
Земельный участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами 2-3 этажа).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
- строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация секционных жилых домов – жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок - секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Газоснабжение: техническая возможность газификации двух многоквартирных домов по ул. Ленина 4А имеется от ГРС45. Точка подключения - надземный газопровод низкого давления Ду=150мм (справки от ООО «СВГК филиал «Похвистневогоргаз «О технической возможности подключения к сети газораспределения» от 10.04.2015 № 01-10/1337 и от 21.03.2016 № 01-08/493) Плата за подключение 32500 рублей.
Теплоснабжение: подключение к тепловым сетям произвести от существующей теплосети по ул. Ленина, стальным трубопроводом до проектируемых домов. Работы выполнить согласно требованиям нормативных документов по теплоснабжению. Стоимость работ за подключение теплоснабжения составляет 0 рублей. (технические условия ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» № 28-ГУ от 09.03.2016).
Водоснабжение и водоотведение: подключение к водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду= 100 мм, проходящей по ул. Ленина, полиэтиленовым трубопроводом до проектируемых жилых домов со строительством водопроводного ж/б колодца Ду=150 мм с устройством пожарного гидранта и установкой запорной арматуры. В зданиях предусмотреть установку приборов учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02.84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Давление воды в сети составляет Ру=2кгс/см2. Подключение к канализационной сети произвести с устройством промежуточных ж/б колодцев п/э трубопроводом диаметром не менее 160 мм в существующую канализационную линию Ду=250 мм проходящую по ул. Калинина. Работы выполнять согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Место врезки согласовать дополнительно. Технические условия выданы на период проектирования. Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 рублей. (технические условия ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» № 27-ГУ от 09.03.2016).
Электроснабжение: техническая возможность присоединения к электрическим сетям ОАО «Похвистневоэнерго» имеется. Технологическое присоединение объектов выполнить согласно требований действующего законодательства РФ и других нормативно-правовых актов. (справка о технической возможности от 09.03.2016, № 120).Плата за подключение 550 руб. за кВт.
Телекоммуникации: для телефонизации проложить кабель ТПП эп 50х2х04 по трассе от АТС п. Октябрьский, ул. Ленина 3 до дома ул. Ленина, 4 по существующей телефонной канализации, построить новую канализацию с прокладкой кабеля и от проектируемого дома по ул. Ленина 4А по фасаду и по проектируемому дому Калина 2 А/1 проложить кабель ТППэп 20х2х04 (100м).
Для подключения к сети интернет проложить от АТС по ул. Ленина 3 до дома Калина 2 А/1 по существующей канализации, далее по подвалу дома по вновь построенной телефонной канализации и по проектируемым домам протяженностью 235 м. Стоимость работ за подключение к сетям телекоммуникаций составляет 0 рублей. (технические условия на предоставление телекоммуникационных услуг Самарского филиала ПАО «Ростелеком» от 15.03.2016 № 0607/17/2-16).
Лот № 3 - земельный участок имеющий кадастровый номер 63:23:1901005:555, расположенный по адресу: Самарская область, поселок Октябрьский городского округа Похвистнево, ул.Калинина, 2 А/1, вид разрешенного использования: для малоэтажной жилой застройки, площадь 7250 кв.м.., ограничений (обременений) нет.
Земельный участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами 2-3 этажа).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
- строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация секционных жилых домов – жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок - секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Газоснабжение: техническая возможность газификации двух многоквартирных домов по ул.Калина 2 А/1 имеется от ГРС45. Точка подключения - надземный газопровод низкого давления Ду=150мм (справки от ООО «СВГК филиал «Похвистневогоргаз «О технической возможности подключения к сети газораспределения» от 10.04.2015 № 01-10/1337 и от 21.03.2016 № 01-08/493) Плата за подключение 32500 рублей.
Теплоснабжение: подключение к тепловым сетям произвести от существующей теплосети по ул. Ленина, стальным трубопроводом до проектируемых домов. Работы выполнить согласно требованиям нормативных документов по теплоснабжению. Стоимость работ за подключение теплоснабжения составляет 0 рублей. (технические условия ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» № 28-ГУ от 09.03.2016).
Водоснабжение и водоотведение: подключение к водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду= 100 мм, проходящей по ул. Ленина, полиэтиленовым трубопроводом до проектируемых жилых домов со строительством водопроводного ж/б колодца Ду=150 мм с устройством пожарного гидранта и установкой запорной арматуры. В зданиях предусмотреть установку приборов учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02.84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Давление воды в сети составляет Ру=2кгс/см2. Подключение к канализационной сети произвести с устройством промежуточных ж/б колодцев п/э трубопроводом диаметром не менее 160 мм в существующую канализационную линию Ду=250 мм проходящую по ул. Калинина. Работы выполнять согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Место врезки согласовать дополнительно. Технические условия выданы на период проектирования. Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 рублей. (технические условия ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» № 27-ГУ от 09.03.2016).
Электроснабжение: техническая возможность присоединения к электрическим сетям ОАО «Похвистневоэнерго» имеется. Технологическое присоединение объектов выполнить согласно требований действующего законодательства РФ и других нормативно-правовых актов. (справка о технической возможности от 09.03.2016, № 120).Плата за подключение 550 руб. за кВт.
Телекоммуникации: для телефонизации проложить кабель ТПП эп 50х2х04 по трассе от АТС п. Октябрьский, ул. Ленина 3 до дома ул. Ленина, 4 по существующей телефонной канализации, построить новую канализацию с прокладкой кабеля и от проектируемого дома по ул. Ленина 4А по фасаду и по проектируемому дому Калина 2А/1 проложить кабель ТППэп 20х2х04 (100м). Для подключения к сети интернет проложить от АТС по ул. Ленина 3 до дома Калина 2А/1 по существующей канализации, далее по подвалу дома по вновь построенной телефонной канализации и по проектируемым домам протяженностью 235 м. Стоимость работ за подключение к сетям телекоммуникаций составляет 0 рублей. (технические условия на предоставление телекоммуникационных услуг Самарского филиала ПАО «Ростелеком» от 15.03.2016 № 0607/17/2-16).
Аукцион состоится 26 мая 2016 года в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем в день проведения аукциона.
Условия аукциона:
- аукцион является открытым по составу участников, форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы;
- Администрация городского округа Похвистнево вправе отказаться от проведения аукциона посредством размещения на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения;
- форма платежа – безналичный расчет;
| Номер лота | Начальный размер арендной платы (руб.) | Размер задатка 20 % от начального размера арендной платы (руб.) | Шаг аукциона 5% от начального размера арендной платы (руб.) |
|---|---|---|---|
| Лот № 1 | 182 004,0 | 36 400,80 | 5 460,12 |
| Лот № 2 | 77 892,0 | 15 578,40 | 2 336,76 |
| Лот № 3 | 186 000,0 | 37 200,0 | 5 580,0 |
- дата и время начала приема заявок и прилагаемых документов, предложений – 26.04.2016 в 9.00, дата и время окончания – 20.05.2016 в 17.00;
- заявки принимаются в будние дни с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 по адресу: г.Похвистнево, ул.Куйбышева, 11, каб. № 11. Телефоны для справок: 2-17-65; заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку;
- срок оплаты задатка с 26.04.2016 по 18.05.2016;
Внесение задатка производится на следующие реквизиты:
Получатель: 446450, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16, ИНН 6357020148, КПП 635701001, УФК по Самарской области (Администрация городского округа Похвистнево Самарской области) № л/с 04423004670 расчетный счет 40101810200000010001.
Банк получателя: отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000, КБК 910 117 05040 04 0000 180.
- внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона; при отзыве заявки внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки; внесенные задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; при отказе Администрации городского округа Похвистнево от проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение трех дней; внесенный задаток возвращается участникам несостоявшегося аукциона в течении трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
- заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) в реестре недобросовестных участников аукциона;
5) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
- дата определения участников торгов – 24.05.2016 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11; в день определения участников торгов Администрация городского округа Похвистнево рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Администрация городского округа Похвистнево принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом;
- срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, Администрация городского округа Похвистнево обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
- осмотр земельных участков – 16.05.2016 (место и время осмотра подлежит согласованию с Администрацией городского округа Похвистнево).
Для участия в аукционе заявителю (лично или через своего представителя) необходимо представить в отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево по описи в 2-х экз. следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
