земельный участок имеющий кадастровый номер 63:07:0204004:1521, расположенный по адресу: Самарская область, город Похвистнево, ул.Кооперативная, 55 А, вид разрешенного использования: для многоквартирной жилой застройки, площадь 3345 кв.м., ограничений (обременений) нет.
Земельный участок расположен в зоне Ж-4 (зона смешанной жилой застройки).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе:
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов – жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки.
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Газоснабжение: техническая возможность присоединения многоквартирного жилого дома по ул. Кооперативная, 55А к сети газораспределения от ГРС45 имеется (справка от ООО «СВГК» филиал «Похвистневогоргаз» от 21.03.2016 № 01-08/492). Стоимость за подключение к сетям газоснабжения составляет 32 500 руб.
Электроснабжение:
Выполнить проект внешнего и внутреннего электроснабжения объекта.
Проектом предусмотреть:
1. Точка присоединения контактные соединения на опоре № 5 ВЛ-0,4 подключение к электрическим сетям АО «Похвистневоэнерго», точка подключения – опора №4 ВЛ-0,4 кВ ф. Осипенко-Север от ТП-30. Плата за подключение 550 руб. за кВт.
2. Проект электроснабжения выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ (7-издание), СНиП норм и правил, включая правила пожарной безопасности.
3. Выполнить проект на коммерческий учет электрической энергии, в проект заложить:
3.1. установку общего учета электрической энергии в ВРУ-0,4кВ;
3.2. прибор учета электрической энергии предусмотреть с передачей данных на пункт сбора информации сетевой организации.
3.3. Проект до начала строительства согласовать в установленном порядке. (технические условия АО «Похвистневоэнерго от 26.05.2016 № 305)
Водоснабжение и водоотведение:
1. Произвести переврезку водопроводной линии Ду=50 мм (сталь) на трубу Ду=100 мм (чугун) для жилого дома 59 по ул. Кооперативная с отключением заглушки кольцевой линии за жилым домом № 182 по ул.Кооперативная.
2. Подключение к городским водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду= 400 мм, проходящей по ул. Кооперативная (полиэтилен) по ул.Кооперативная, полиэтиленовым трубопроводом диаметром не менее 110 мм.
3. Давление воды в водопроводной сети составляет РУ=3-3,5 кгс/см2.
4. Требуемый расход воды на наружное пожаротушение составляет 15 л/сек. В здании на вводе установить антимагнитный прибор учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно «Свода правил СП 31.13330.2012», «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
5. На данном участке отсутствуют канализационная сеть (в хозяйственном ведении МУП ВКХ г.о. Похвистнево). Точка врезки в канализационный колодец, расположенный на пересечении ул. Кооперативная и ул. Газовиков, глубиной 3.25 м.
6. Технические условия выданы на период проектирования.
7. Места врезок согласовать дополнительно.
8. До начала строительно-монтажных работ согласовать проект в установленном порядке.
9. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к водопроводной линии МУП ВКХ и устанавливается по первому фланцу со стороны водопроводной линии в колодце.
10. Стоимость за подключение водопровода составляет 0 руб.
11. Стоимость работ по установке запорной арматуры на водопроводной линии согласно проекта по дополнительному соглашению на договорной основе. (Техусловия МУП ВКХ от 09.03.2016 № 91 и от25.05.2016 № 195).
Теплоснабжение:
1. Источник теплоснабжения котельная №4 АО «Похвистневоэнерго».
2. Параметры теплоносителя -горячая вода 95-70 градусов.
3. Рабочее давление в подающем и обратном трубопроводе теплосети в точке подключения Рр =4.5 ат, Ро =4.0 ат.
4. Точка полключения -ТК-4 на подземной теплосети 2Д-150 мм по ул.Кооперативная 148-А.
5. Выполнить проект теплоснабжения многоквартирного жилого дома по ул.Кооперативная 55.В проекте предусмотреть:
а). сроительство участка теплосети от точки врезки до ввода в здание 2Д-150 мм с установкой отключающих устройств в точке врезки и на вводе в здание. Способ прокладки теплосети и диаметр трубопровода на вводе определить проектом.
б). изоляцию трубопроводов рекомендуется выполнить в ППУ изоляции.
6. Проект выполнить в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 и других нормативно-технических документов.
7. До начала монтажных работ проект согласовать с АО «Похвистневоэнерго» в установленном порядке.
8. Для заключения договора на технологическое присоединените и получения технических условий на подключение объекта к теплоовым сетям необходимо заполнить заявку в установленной форме.
9. Подключение к тепловым сетям АО «Похвистневоэнерго» проектируемого жилого дома возможно после ввода в эксплуатацию теплосети от котельной №11 к детскому саду «Крепыш». (Техусловия АО «Похвистневоэнерго» от 27.05.2016 № 307)
Телекоммуникации:
1.Для телефонизации проложить кабель ТПП эп 50х2х04 по трассе:
- от ШР 2-30 расположенного по ул.Кооперативная, 51 до проектируемого жилого дома по фасадам зданий ориентировочно 300 метров;
2. Для подключения к сети интернет – проложить кабель ОК по трассе:
-от УД FТТВ, расположенного по адресу: г.Похвистнево, ул.Кооперативная, 51 по фасадам зданий, ориентировочно 300 метров;
3. Предусмотреть места для установки шкафов (19*; 12U) антивандального исполнения (чердачное, техническое помещение или межэтажная площадка).
4. Предусмотреть точку подключения электропитания для устанавливаемого оборудования (ВРУ здания или этажный электрический щит).
5. Предусмотреть внутри здания кабель–каналы для прокладки кабеля распределительной сети.
6. Протяженность, схему прокладки и места установки распределительных оконечных устройств внутри здания, предусмотреть проектным решением;
7. Проектные решения согласовать с СФ ПАО «Ростелеком», владельцами зданий.
8. Технические условия в части предоставления телекоммуникационных услуг могут быть выполнены силами СФ ПАО «Ростелеком» в случае заключения соглашения о намерениях по телефонизации, а так же по предоставлению услуг подключения к сети Интернет, IP-TV.
Аукцион состоится 7 июля 2016 года в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем в день проведения аукциона.
Условия аукциона:
- аукцион является открытым по составу участников, форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы;
- Администрация городского округа Похвистнево вправе отказаться от проведения аукциона посредством размещения на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения;
- форма платежа – безналичный расчет;
| Начальный размер арендной платы (руб.) | Размер задатка 20 % от начального размера арендной платы (руб.) | Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы (руб.) |
| 245 466,0 | 49093,20 | 7363,98 |
- земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 года;
- дата и время начала приема заявок и прилагаемых документов, предложений – 06.06.2016 в 9.00, дата и время окончания – 01.07.2016 в 15.00;
- заявки принимаются в будние дни с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 по адресу: г.Похвистнево, ул.Куйбышева, 11, каб. № 11. Телефоны для справок: 2-17-65; заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку;
- срок оплаты задатка с 06.06.2016 по 30.06.2016;
Внесение задатка производится на следующие реквизиты:
Получатель: 446450, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16, ИНН 6357020148, КПП 635701001, УФК по Самарской области (Администрация городского округа Похвистнево Самарской области) № л/с 04423004670 расчетный счет 40101810200000010001.
Банк получателя: отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000, КБК 910 117 05040 04 0000 180.
- внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона; при отзыве заявки внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки; внесенные задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; при отказе Администрации городского округа Похвистнево от проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение трех дней; внесенный задаток возвращается участникам несостоявшегося аукциона в течении трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
- заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) в реестре недобросовестных участников аукциона;
5) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
- дата определения участников торгов – 05.07.2016 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11; в день определения участников торгов Администрация городского округа Похвистнево рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Администрация городского округа Похвистнево принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом;
- срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, Администрация городского округа Похвистнево обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
- осмотр земельных участков – 23.06.2016 (место и время осмотра подлежит согласованию с Администрацией городского округа Похвистнево).
Для участия в аукционе заявителю (лично или через своего представителя) необходимо представить в отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево по описи в 2-х экз. следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
