Земельный участок расположен в зоне Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (1 - 3 этажа).
Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Параметры разрешенного использования земельного участка:
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи.
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Производство сельскохозяйственной продукции, строительство, реконструкция, эксплуатация индивидуального жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Газоснабжение: техническая возможность газификации многоквартирного жилого дома имеется. Источником газоснабжения принять подземный газопровод низкого давления Ду=50 мм, проложенный по ул.Первомайская, в г.Похвистнево (справка от ООО «СВГК филиал «Похвистневогоргаз» «О технической возможности подключения к сети газораспределения» от 09.12.2013 №01-10/659). Плата за подключение 32500 рублей.
Теплоснабжение: Источник теплоснабжения - котельная №11 на базе ОАО «Похвистневоэнерго» по ул.Октябрьская, 75. Параметры теплоносителя -горячая вода 95-70 градусов. Точка подключения -т.1 на существующей надземной теплосети 2Д=150 мм от котельной №11 на территории ОАО «Похвистневэнерго». Выполнить проект теплоснабжения многоквартирного жилого дома по ул. Первомайская. В проекте предусмотреть: строительство участка и теплосети от точки врезки до здания с установкой отключающих устройств в точке врезки. Способ прокладки и диаметр трубопровода определить проектом. Проект выполнить в соответствии с требованиями СНИП 41-02-2003 и других нормативно-технических документов. Проект согласовать с ОАО «Похвистневэнерго». Технические условия на подключение многоквартирн6ого жилого дома к сетям теплоснабжения выданы ОАО « Похвистневоэнерго» 03.10.2014 г. № 556.
Водоснабжение и водоотведение: подключение к городским водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду= 150 мм, проходящей по ул. Первомайская, полиэтиленовым трубопроводом до проектируемого жилого дома со строительством водопроводного ж/б колодца Ду=150 мм с устройством пожарного гидранта и установкой запорной арматуры. В зданиях предусмотреть установку приборов учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02.84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Давление воды в сети составляет Ру=3 кгс/см2.Близ расположенный пожарный гидрант: в водопроводном колодце на расстоянии не менее 20 м по ул. Первомайская.
Подключение к канализационной сети произвести с устройством промежуточных ж/б колодцев п/э трубопроводом диаметром не менее 160 мм в существующую канализационную линию Ду=250 мм проходящую по ул. Газовиков (материал -АЦ). Работы выполнять согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Место врезки согласовать дополнительно. Технические условия выданы на период проектирования. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к водопроводной линии МУП ВКХ и устанавливается по первому фланцу со стороны водопроводной линии в колодце. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к канализационной линии и устанавливается в точке присоединения к канализационному колодцу. Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 рублей (технические условия на водоснабжение и водоотведение выданы МУП ВКХ 29.09.2015 № 317).
Электроснабжение: необходимо выполнить проект внешнего и внутреннего электроснабжения объекта, предусмотреть проектом: вынос ВЛ-6кВ с территории застройки, точка присоединения контактные соединения на ВЛ-0.4 кВ ф. Дружбы от ТП-90. Проект электроснабжения выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ (7-е издание),СНиП, нормы и правил, включая правила пожарной безопасности. Выполнить проект на коммерческий учет электрической энергии, в проект заложить: установку общего узла учета электрической энергии в ВРУ-04 кВ, прибор учета электрической энергии предусмотреть с передачей данных на пункт сбора информации сетевой организации. Проект до начала строительства согласовать в установленном порядке. Техническое задание на проектирование выдано ОАО «Похвистневоэнерго 08.09.2014 №562. Плата за подключение 550 руб. за кВт.
Телекоммуникации: Для телефонизации проложить кабель ТПП эп 50х2х04 по трассе от существующего РШ 2-33 (ул.Мира 58) по существующий канализации РТК до Орликова, 6, протяженность 480 метров. От дома Орликова, 6 по зданиям до дома Красноармейская 77, ориентировочной протяженностью 150 метров. От дома красноармейская, 77 ВЛС протяженностью ориентировочно 250 метров с установкой 5 опор. Для подключения к сети интернет — проложить ОК по трассе: - от УД FТТВ (г.Похвистнево, ул.Орликова, 6 по зданиям до дома Красноармейская,77 ориентировочной протяженностью 150 метров, от дома красноармейская, 77 ВЛС протяженностью ориентировочно 250 метров с установкой 5 опор. Предусмотреть места для установки шкафов (19*, 12 U) антивандального исполнения (чердачное, техническое помещение или меж этажная площадка). Предоставить точку подключения электропитания для устанавливаемого оборудования (ВРУ здания или электрический щит).Предусмотреть внутри здания кабель-каналы для прокладки кабеля распределительной сети. Протяженность, схему прокладки и места установки распределительных оконечных устройств внутри здания предусмотреть проектными решениями. Проектные решения согласовать с СФ ОАО «Ростелеком», владельцами зданий. Генплан согласовать дополнительно прпи необходимости предусмотреть вынос ВОЛС Похвистнево-М.Ибряйкино СФ ОАО «Ростелеком». Технические условия на предоставление телекоммуникационных услуг выданы МРФ «Волга» СФ ОАО «Ростелеком».
Аукцион состоится 4 августа 2016 года в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем в день проведения аукциона.
Условия аукциона:
- аукцион является открытым по составу участников, форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы;
- Администрация городского округа Похвистнево вправе отказаться от проведения аукциона посредством размещения на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения;
- форма платежа – безналичный расчет;
|
Начальный размер арендной платы (руб.) |
Размер задатка 20 % от начального размера арендной платы (руб.) |
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы (руб.) |
|
170322,0 |
34064,40 |
5109,66 |
- земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 года;
- дата и время начала приема заявок и прилагаемых документов, предложений – 04.07.2016 в 9.00, дата и время окончания – 29.07.2016 в 15.00;
- заявки принимаются в будние дни с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 по адресу: г.Похвистнево, ул.Куйбышева, 11, каб. № 11. Телефоны для справок: 2-17-65; заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку;
- срок оплаты задатка с 04.07.2016 по 28.07.2016;
Внесение задатка производится на следующие реквизиты:
Получатель: 446450, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16, ИНН 6357020148, КПП 635701001, УФК по Самарской области (Администрация городского округа Похвистнево Самарской области) № л/с 04423004670 расчетный счет 40101810200000010001.
Банк получателя: отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000, КБК 910 117 05040 04 0000 180.
- внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона; при отзыве заявки внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки; внесенные задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; при отказе Администрации городского округа Похвистнево от проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение трех дней; внесенный задаток возвращается участникам несостоявшегося аукциона в течении трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
- заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) в реестре недобросовестных участников аукциона;
5) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
- дата определения участников торгов – 02.08.2016 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, каб. № 11; в день определения участников торгов Администрация городского округа Похвистнево рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Администрация городского округа Похвистнево принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом;
- срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, Администрация городского округа Похвистнево обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
- осмотр земельных участков – 22.07.2016 (место и время осмотра подлежит согласованию с Администрацией городского округа Похвистнево).
Для участия в аукционе заявителю (лично или через своего представителя) необходимо представить в отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево по описи в 2-х экз. следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
документы, подтверждающие внесение задатка.
