Земельный участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами 2-3 этажа).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
- строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
- строительство, реконструкция и эксплуатация секционных жилых домов – жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок - секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Технические условия для присоединения к электрическим сетям:
- Наименование энергопринимающих устройств: ВРУ-0,4 кВ, внешние и внутренние электрические сети многоквартирного жилого дома.
- Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, город Похвистнево, ул.Береговая, 59/3.
- Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет: 33,6 кВТ (напряжением 380 В).
- Категория надежности: III.
- Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
- Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств: 2017 год.
- Точка присоединения: контактные присоединения на опоре № 11 ВЛИ-0,4 кВ ф.Береговая - Запад от ТП-39.
- Основной источник питания: ТП-39.
- Резервный источник питания: не требуется.
- Сетевая организация осуществляет:
- В своих сетях технические мероприятия, обеспечивающие технологическое присоединение электроустановок многоквартирного жилого дома и передачу заявленной мощности в объеме 33,6 кВТ.
- Подключение потребителя согласно требованиям ПУЭ, ПОТ Р М и других НТД.
- Составление, при участии заявителя, «Акта разграничения границ балансовой принадлежности», «Акта разграничения эксплуатационной ответственности», «Акта о выполнении технических условий», «Акта осмотра (обследования) электроустановки» и «Акта об осуществлении технологического присоединения».
- Проверку коммерческого узла учета электрической энергии совместно с заявителем.
- Заявитель осуществляет:
- Выполнение проекта внешнего и внутреннего электроснабжения объекта в соответствии с требованиями ПУЭ, СНИП и Правилами пожарной безопасности.
- Проект до начала строительства и монтажных работ согласовать в установленном порядке.
- Проверку вновь устанавливаемого оборудования на соответствие его расчетным токам нагрузки и КЗ.
- Монтаж проектируемого оборудования выполнить квалифицированным персоналом согласно требований ПУЭ и проекта.
- Подключение электрооборудования только заводского изготовления, отвечающего требованиям электро-пожарной безопасности.
- Мероприятия, выполняемые заявителем в части учета:
- Учет электроэнергии новых энергопринимающих устройств потребителей выполнить в соответствии с действующим ПТД (ПУЭ глава 1.5, 7.1, Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, Федеральным законом № 261 от 23.11.2009).
- Счетчик электроэнергии применить: классом точности 1 и выше, напряжением 380 В, с пломбой Гос. поверки не более 12 месяцев, внесенные в Государственный реестр средств измерений РФ.
- Тип, марку и место установки прибора учета электрической энергии согласовать с сетевой организацией.
- По окончанию осуществления мероприятий по технологическому присоединению заявителю принять участие в составлении:
- - акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон;
- - акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон;
- - акта о выполнении технических условий;
- - акта осмотра (обследования) электроустановки;
- - акта об осуществлении технологического присоединения совместно с АО «Похвистневоэнерго».
- Подключение электроустановки производится только при наличии договора на электроснабжение или справки о регистрации абонента в энергосбыте.
- Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 550 рублей.
- Сроки подключения объекта к сетям – в течение 4-х месяцев после оформления договора на технологическое подключение.
- Срок действия настоящих технических условий составляет 2 года.
Технические условия для присоединения к водопроводным сетям:
- Для подключения жилого дома к водопроводным сетям необходимо заменить участок водопровода от д. № 49 по ул.Береговая до вновь строящегося дома. Водопровод проложить из трубы ПЭ 100 SDR 11 – 110 *10. На месте врезки заменить запорнуюарматуруДу-100, Ру-16.
- На вновь монтируемом участке для переподключения действующих потребителей, установить 3 водопроводных колодца из ж/б колец диаметром 1500мм. Перекрытие выполнить из ж/б плит КЦП 1-1,5 установить тяжелые люки из полимерных материалов.
- В колодцах на трубе ПЭ установить седелки с карманами Ду-20, Ру-10.
- Произвести замену участков водопровода потребителей на трубу ПЭ 100 SDR 11-20*4 с последующим переподключением на монтируемый участок.
- Произвести замену вдоразборной колонки с дальнейшим ее подключением к прокладываемым сетям.
- Подключение объекта капитального строительства выполнить в колодце через запорную арматуру Ду-50, Ру-16.
- При проектировании внутридомовой разводки предусмотреть узлы учета воды (общедомовой и индивидуальные).
- Производство земляных работ проводить с разрешения филиала Похвистневского УПХГ и с присутствием представителя. Разработку траншеи вблизи коммуникаций Похвистневского УПХГ выполнять вручную.
- По окончании строительства предоставить один комплект проектной и исполнительной документации в адрес Похвистневского УПХГ.
- Проект выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами.
- Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 0 рублей
Технические условия для присоединения к водопроводным сетям:
- Возле подъездов выполнить канализационные колодцы из ж/б колец диаметром 1000 мм. Перекрытие выполнить из ж/б плит КЦП 1-1, установить тяжелые канализационные люки из полимерных материалов.
- Канализацию проложить из полиэтиленовых труб диаметром не менее 100 мм.
- Разработку траншеи вблизи коммуникаций Похвистневского УПХГ выполнять вручную.
- Подключение к канализационным сетям Похвистневского УПХГ выполнить в канализационный колодец № 89 расположенный на территории предполагаемой застройки. Во время подключения обеспечить наличие представителя Похвистневского УПХГ.
- Проект выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами.
- Проект согласовать со службами Похвистневского УПХГ и организациями эксплуатирующими коммуникации а районе проектируемого канализационного коллектора.
- Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 0 рублей.
Технические условия для присоединения к газопроводным сетям:
Имеется техническая возможность газоснабжения объекта от существующего подземного газопровода низкого давления по ул.Береговая. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границ земельного участка, измеряемого по прямой линии, составляет 8 метров.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) будет определен после предоставления расчета максимального часового расхода газа в соответствии с действующим на тот момент приказом Минэнерго и ЖКХ Самарской области.
Аукцион состоится 06.10.2016 в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул.Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Начальная цена размера арендной платы в год 145272,0 рублей, «шаг аукциона» составляет 4358,16 рубля.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Администрацией городского округа Похвистнево и победителем в день проведения аукциона.
Условия аукциона:
- аукцион является открытым по составу участников, форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы;
- Администрация городского округа Похвистнево вправе отказаться в проведении аукциона посредством размещения на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;
- форма платежа – безналичный расчет;
|
Начальный размер арендной платы (руб.) |
Размер задатка 20 % от начального размера арендной платы (руб.) |
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы (руб.) |
|
145272 |
29054,40 |
4358,16 |
- земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 года;
- дата и время начала приема заявок и прилагаемых документов – 05.09.2016 в 9.00, дата и время окончания – 03.10.2016 в 15.00;
- заявки и прилагаемые документы принимаются в будние дни с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 часов по адресу: г.Похвистнево, ул.Куйбышева, 11, кабинет № 11. Телефоны для справок: 2-17-65; заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления;
- срок оплаты задатка с 05.09.2016 по 30.09.2016;
Внесение задатка производится на следующие реквизиты:
Получатель: 446450, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16, ИНН 6357020148, КПП 635701001, УФК по Самарской области (Администрация городского округа Похвистнево Самарской области) № л/с 04423004670 расчетный счет 40101810200000010001.
Банк получателя: Отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000, КБК 910 1 17 05040 04 0000 180.
- внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; при отзыве заявки внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; внесенные задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; при отказе Администрации городского округа Похвистнево в проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение трех дней.
- заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
- дата определения участников аукциона – 04.10.2016 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11; в день определения участников аукциона Администрация городского округа Похвистнево рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Администрация городского округа Похвистнево принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- договор подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
- осмотр земельного участка – 12.09.2016 в 14.00 часов по адресу: Самарская область, город Похвистнево, ул.Береговая, 59/3 (место и время осмотра ориентировочное, подлежит согласованию с Администрацией городского округа Похвистнево);
Для участия в аукционе заявителю (лично или через своего представителя) необходимо представить в отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево по описи следующие документы (опись предоставляется в 2-х экземплярах):
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
