Земельный участок расположен в зоне ПК-3 (Зона предприятий и складов III класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м). Параметры разрешенного использования земельного участка:
- для размещения производственных предприятий и объектов;
- для размещения складских помещений;
- для размещения предприятий бытового обслуживания;
-для размещения подъездных путей;
-для размещения объектов делового назначения;
-для парковок и стоянок автомобильного транспорта;
-для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций;
-для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта.
Минимальная площадь земельного участка-300 кв.м.4
Предельная высота зданий, строений, сооружений-30м;
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений - 3м
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, 300м
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, 2м
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключение к инженерным сетям.
Технические условия для присоединения к электрическим сетям:
1. Имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Промышленная, 4 А», потребной мощностью 150кВ, напряжением 380В, категория надежности электроснабжения III.
2. Точка подключения: РУ-0,4кВ проектируемой КТП-6/0,4кВ.
3. Ориентировочная стоимость технологического присоединения согласно приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 734 от 29.12.2015г. составит: 230338,15 рублей.
4. Технологическое присоединение объекта выполнить: согласно требований действующего законодательство РФ и других нормативно-правовых актов.
Технические условия для присоединения к водопроводным сетям:
1. Подключение к городским водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии (Ду=219 мм(сталь)) проходящей по ул. Промышленная (в районе АБЗ ООО «ПДК»), полиэтиленовым трубопроводом диаметром не менее 110 мм с установкой железобетонного колодца диаметром 1.5 м и запорной арматуры.
2. На территории земельного участка предусмотреть установку пожарного гидранта.
3. Давление воды в водопроводной сети составляет менее Ру=3-3,5 кгс/см2.
4. Требуемый расход воды на наружное пожаротушение составляет 15 л/сек.
5. В здании на вводе установить антимагнитный прибор учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованием «Свода правил СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
6. На данном участке отсутствует канализационная сеть.
7. Согласно «Правила холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 Положение №4 пункт № 3 – предусмотреть установку локальных очистных сооружений.
8. Технические условия выданы на период проектирования.
9. Места врезок согласовать дополнительно.
10. До начала строительно-монтажных работ согласовать в установленном порядке.
11. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к водопроводной линии МУП ВКХ и устанавливается по первому фланцу со стороны водопроводной линии в колодце.
12. Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 руб.
13. Стоимость работ по установке запорной арматуры на водопроводной линии согласно проекта по дополнительному соглашению на договорной основе.
Аукцион состоится 27.10.2016 в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул.Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Начальная цена размера арендной платы в год 362150,0 рублей, «шаг аукциона» составляет 10864,50 рубля.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Администрацией городского округа Похвистнево и победителем в день проведения аукциона.
Условия аукциона:
- аукцион является открытым по составу участников, форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы;
- Администрация городского округа Похвистнево вправе отказаться в проведении аукциона посредством размещения на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;
- форма платежа – безналичный расчет;
| Начальный размер арендной платы (руб.) | Размер задатка 20 % от начального размера арендной платы (руб.) | Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы (руб.) |
|---|---|---|
| 362150,0 | 72430,0 | 10864,50 |
- дата и время начала приема заявок и прилагаемых документов – 26.09.2016 в 9.00, дата и время окончания – 24.10.2016 в 15.00;
- заявки и прилагаемые документы принимаются в будние дни с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 часов по адресу: г.Похвистнево, ул.Куйбышева, 11, кабинет № 11. Телефоны для справок: 2-17-65; заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления;
- срок оплаты задатка с 26.09.2016 по 21.10.2016;
Внесение задатка производится на следующие реквизиты:
Получатель: 446450, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16, ИНН 6357020148, КПП 635701001, УФК по Самарской области (Администрация городского округа Похвистнево Самарской области) № л/с 04423004670 расчетный счет 40101810200000010001.
Банк получателя: Отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000, КБК 910 1 17 05040 04 0000 180.
- внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; при отзыве заявки внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; внесенные задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; при отказе Администрации городского округа Похвистнево в проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение трех дней.
- заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
- дата определения участников аукциона – 25.10.2016 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево по ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11; в день определения участников аукциона Администрация городского округа Похвистнево рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Администрация городского округа Похвистнево принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- договор подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
- осмотр земельного участка – 10.10.2016 в 14.00 часов по адресу: Самарская область, город Похвистнево, ул.Промышленная, 14 А (место и время осмотра ориентировочное, подлежит согласованию с Администрацией городского округа Похвистнево);
Для участия в аукционе заявителю (лично или через своего представителя) необходимо представить в отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево по описи следующие документы (опись предоставляется в 2-х экземплярах):
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
