Местоположение земельного участка: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Ново-Полевая, 38 А.
Площадь земельного участка: 2970 кв. м.
Ограничения права на земельный участок: иные ограничения (обременения) прав на земельный участок площадью 96 кв.м., временные. Дата истечения срока действия временного характера – 02.04.2021.
Разрешенное использование земельного участка: для многоквартирной жилой застройки.
Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок расположен в зоне Ж-3 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
- максимальная высота зданий, строение, сооружений – 48м;
- максимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий многоквартирных жилых домов – 5м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки – 65%;
- максимальная высота капитальных ограждений земельных участков – 2м.
В соответствии с техническими условиями ресурсных организаций имеется возможность подключения к инженерным сетям.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: техническая возможность газификации многоквартирного жилого дома по ул. Газовиков, 15 А/1 от ГРС45 имеется. Точка подключения - подземный газопровод низкого давления Ду="50 мм. За выдачей технических условий подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта следует обращаться в Управление развития газификации ООО «СВГК» по адресу: г.Самара, ул.Лесная, д.23, каб. 405" (справка от ООО «СВГК» филиал «Похвистневогоргаз» от 21.03.2018 № 01-08/496). Плата за подключение 32500 рублей.
Водоснабжение и водоотведение: подключение к водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду=" 200 мм (сталь), проходящей по ул. Ново-Полевая с установкой водопроводного колодца (Ду = "1,5м) и запорной арматуры, полиэтиленовым трубопроводом диаметром не менее 110 мм. Давление воды в сети составляет Ру="3-3",5 кгс/см2. Требуемый расход воды на наружное пожаротушение составляет 15 л/сек. В здании предусмотреть установку антимагнитного прибора учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованиям СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02.84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
Подключение к канализационной сети произвести п/э трубопроводом диаметром не менее 160 мм в дворовую канализационную линию (Д="200 мм (АЦ), проходящую по ул. Ново-Полевая (канализационный колодец (КК), глубина 3,0 м). Работы выполнять согласно требованиям СП 31.13330.2012" СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
Технические условия выданы на период проектирования. Места врезок согласовать дополнительно. До начала строительно-монтажных работ согласовать проект в установленном порядке. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к водопроводной линии МУП ВКХ и устанавливается по первому фланцу со стороны водопроводной линии в колодце. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является точка технологического присоединения сетей заявителя к канализационной линии и устанавливается в точке присоединения к канализационному колодцу.
Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0,00 рублей. Стоимость работ по устройству запорной арматуры на водопроводной линии и устройству переходов в канализационных колодцах согласно проекта по дополнительному соглашению (технические условия МУП ВКХ № 706 от 21.12.2007).
Теплоснабжение: АО «Похвистневоэнерго» имеет техническую возможность подключения к сетям теплоснабжения от котельной № 11 проектируемого жилого дома по ул. Ново-Полевая 38 А. Параметры теплоносителя – горячая вода 95-70о С. Рабочее давление в подающем и обратном трубопроводе теплосети в точке подключения Рп-5,4ат., Ро-5,0ат. Выполнить проект выноса из зоны застройки существующих внутриквартальных надземных тепловых сетей. Точка подключения – точка 31 на существующей теплосети 2Д="150 мм по ул.Ново-Полевая, точку подключения проектируемого жилого дома определить проектом. Выполнить проект теплоснабжения проектируемого жилого дом. В проекте предусмотреть: строительство участка теплосети от точки врезки до здания с установкой отключающих устройств в точке врезки. Способ прокладки теплосети и диаметр трубопровода на вводе определить проектом. Тип изоляции трубопровода определить проектом.
Проект выполнить в соответствии с требованиями СНиП 41"-02-2003. Проект согласовать с АО «Похвистневоэнерго». Для заключения договора на технологическое присоединение и получение технических условий на подключение объекта к тепловым сетям необходимо заполнить заявку в установленной форме. (Технические условия АО «Похвистневоэнерго» № 206 от 16.04.2018).
Электроснабжение: техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется. Технологическое присоединение объекта выполнить согласно требований действующего законодательства РФ. Постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 и других нормативно-правовых актов.
Место проведения аукциона: здание Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Дата и время проведения аукциона: 21.03.2019, 08 ч. 00 мин.
Порядок проведения аукциона: не в электронной форме.
Начальная цена предмета аукциона: 199168 (сто девяносто девять тысяч сто шестьдесят восемь) руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены предмета аукциона): 5975 (пять тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 04 коп.
Прием заявок на участие в аукционе в письменной форме осуществляется по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Прием заявок на участие в аукционе начинается 18.02.2019 в 9 ч. 00 мин.
Прием заявок на участие в аукционе оканчивается 18.03.2019 в 15 ч. 00 мин.
Дни и часы личного приема заявок на участие в аукционе: в будние дни с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. часов и с 13 ч. 00 мин. до 15 ч. 00 мин.
Размер задатка: 199168 (сто девяносто девять тысяч сто шестьдесят восемь) руб. 00 коп.
Порядок внесения участниками аукциона задатка:
Задаток вносится заявителем безналичным платежом на расчетный счет и в размере, указанном в извещении о проведении аукциона, не позднее дня окончания срока приема заявок.
Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке.
Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана заявителем до дня окончания срока приема заявок, о чем произведено письменное уведомление организатора аукциона.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона возвращает внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель:
Банк получателя: Отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000.
Дата определения участников аукциона – 19.03.2019 в 10.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Срок аренды земельного участка 3 (три) года.
Приложение к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе.
Адрес местонахождения организатора аукциона: г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16.
Телефон для справок организатора аукциона: 8 (84656) 2-17-65.
Адрес электронной почты организатора аукциона: pohgor@samtel.ru.
