Кадастровый номер земельного участка: 63:07:0204004:1540.
Местоположение земельного участка: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Вокзальная, 11.
Площадь земельного участка: 1515 кв. м.
Ограничения права на земельный участок: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: магазин.
Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок расположен в зоне Ж-3 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами).
Параметры разрешенного использования земельного участка:
- максимальная высота зданий, строений, сооружений – 48 м;
- минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий – 5м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;
- максимальная высота капитальных ограждений земельных участков – 2м.
В соответствии с техническими условиями ресурсно-снабжающих организаций имеется возможность подключения к инженерным сетям.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение:
Выполнить проект системы водоснабжения и водоотведения объекта «предпринимательство» по адресу: г. Похвистнево, ул. Вокзальная, 11. Подключение к городским водопроводным сетям произвести от существующей водопроводной линии Ду="150мм (сталь) проходящей по территории двора многоквартирного жилого дома № 128 по ул. Кооперативная, п/э трубопроводом диаметром не менее 100 мм (для обеспечения пожарной безопасности) с установкой водопроводного колодца не менее Ду=1",5м и запорной арматуры. Пожарный гидрант находится в водопроводном кольце (ВК) на территории двора многоквартирного жилого дома № 128 по ул. Кооперативная, расстояние 130м. Давление воды в водопроводной сети составляет Ру="3,0кгс/кв.см. Требуемый расход воды на наружное пожаротушение составляет 15л/сек. В здании на вводе установить антимагнитный прибор учета расхода холодной воды. Работы выполнить согласно требованиям «Свода правил СП 31.1333".2012 «СНиП 2.04.02-84⃰ Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Подключение к городским канализационным сетям произвести в существующую канализационную линию Ду="250мм проходящую по ул. Кооперативная п/э трубопроводом диаметром не менее 160мм. В точке подключения на отметке 68,8м, глубина колодца КК=2",2м. Работы выполнить согласно требованиям «Свода правил СП 32.1333.2012 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения». Места врезок согласовать дополнительно. До начала строительно-монтажных работ согласовать проект в установленном порядке. Технические условия выданы на период проектирования. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является – точка технологического присоединения сетей заявителя к водопроводной линии МУП ВКХ и устанавливается по первому фланцу со стороны водопроводной линии в колодце. Определить, что границей эксплуатационной ответственности является – точка технологического присоединения сетей заявителя к канализационной и устанавливается в точке присоединения к канализационному колодцу. Стоимость работ за подключение водопровода и канализации составляет 0 руб. Стоимость работ по установке запорной арматуры на водопроводной линии и устройству переходов в канализационных колодцах согласно проекта по дополнительному соглашению на договорной основе. (Письмо № 56 от 27.01.2020).
Электроснабжение:
Техническая возможность технологического присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям АО «Самарская сетевая компания» возможно.
Технические условия на подключение к электрическим сетям будут выданы Заказчику строительства на основании договора технологического присоединения в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение в адрес АО «Самарская сетевая компания». Дополнительно сообщаем, что в соответствии с приказами:
- Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 21.12.2010 № 77 размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Самарской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение с присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет более 300 м в городах и поселках городского типа и более 500 м в сельской местности составляет 550 рублей, а также отсутствии технологического присоединения этого заявителя в данном муниципальном районе в течении 3 лет.
- Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 27.12.2019 № 874 размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям АО «Самарская сетевая компания» для заявителей с присоединяемой мощностью более 15 кВт, и для заявителей, подающим заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной присоединенной мощностью не превышающей 15кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), в случае если расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет более 300 м в городах и поселках городского типа и более 500 м в сельской местности, взимается в соответствии с утвержденными стандартизированными тарифными ставками, ставками за единицу максимальной мощности. (Письмо № 23/2 от 23.01.2020).
Газоснабжение.
Техническая возможность присоединения к сети газораспределения объекта капитального строительства имеется.
Для заключения договора о подключении к газораспределительной сети объекта капитального строительства, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ООО «СВГК» (газораспределительная организация) в соответствии с правилами о подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (письмо № 31-05/0012 от 20.01.2020 ООО «СВГК»).
Место проведения аукциона: здание Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Дата и время проведения аукциона: 21.05.2020, 08 ч. 00 мин.
Порядок проведения аукциона: не в электронной форме.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Начальная цена предмета аукциона: 120000 (сто двадцать тысяч) руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены предмета аукциона): 3600 (три тысячи шестьсот) руб. 00 коп.
Прием заявок на участие в аукционе в письменной форме осуществляется по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Прием заявок на участие в аукционе начинается: 20.04.2020 в 9 ч. 00 мин.
Прием заявок на участие в аукционе оканчивается: 18.05.2020 в 15 ч. 00 мин.
Дни и часы личного приема заявок на участие в аукционе: в будние дни с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. часов и с 13 ч. 00 мин. до 15 ч. 00 мин.
Порядок приема заявок на участие в аукционе:
При подаче заявки организатору аукциона лицо, подающее заявку, обязано представить подлинник документа, удостоверяющего личность, и (или) доверенность, на основании которой оно действует. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка: 48000 (сорок восемь тысяч) руб. 00 коп.
Порядок внесения участниками аукциона задатка:
Задаток вносится заявителем безналичным платежом на расчетный счет и в размере, указанном в извещении о проведении аукциона, не позднее дня окончания срока приема заявок.
Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке.
Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана заявителем до дня окончания срока приема заявок, о чем произведено письменное уведомление организатора аукциона.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона возвращает внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель:
Банк получателя: Отделение Самара г.Самара БИК 043601001 ОКПО 04031411 ОКТМО 36727000.
Дата определения участников аукциона – 19.05.2020 в 14.00 в здании Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11, кабинет № 11.
Срок аренды земельного участка: 5 (пять) лет.
Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства (далее субъекты МСП).
При заключении с субъектами МПС договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Похвистнево, предоставляемого в аренду субъектам МСП, по результатам торгов арендная плата вносится в следующем порядке:
в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.
Приложение к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе.
Адрес местонахождения организатора аукциона: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, 16.
Телефон для справок организатора аукциона: 8 (84656) 2-17-65.
Адрес электронной почты организатора аукциона: pohgor@samtel.ru
